JEDE IMMOBILIE HAT IHREN CHARAKTER. DU MUSST IHN NUR ZEIGEN.

Keine Immobilie ist wie die andere – warum also sollten sie gleich eingerichtet werden?
Ich bin überzeugt: Jede Immobilie verdient ein individuelles Einrichtungskonzept, das ihren Charakter unterstreicht und ihre Zielgruppe emotional abholt.

Denn Kaufentscheidungen werden selten rational getroffen. Menschen kaufen nicht nur Grundrisse oder Quadratmeter – sie kaufen ein Gefühl.
Home Staging für Bauträger & Immobilienmakler in Hamburg und Norddeutschland

Individuelle Einrichtungskonzepte für Musterwohnungen und Luxusimmobilien.
Als Home Staging Expertin für Hamburg und Norddeutschland entwickle ich maßgeschneiderte Einrichtungskonzepte, die genau auf die Zielgruppe der Immobilie abgestimmt sind – ob Musterwohnung, Luxusobjekt oder Neubauprojekt.

Home Staging mit Konzept – für schnelleren Verkauf & höhere Preise

In meiner Arbeit verbinde ich ästhetisches Feingefühl mit fundierter Wirtschaftspsychologie. Denn Immobilien verkaufen sich nicht über Grundrisse oder Quadratmeter, sondern über Emotionen. Professionelles Home Staging erzeugt genau dieses Gefühl: Ein Wow-Erlebnis, das Interessenten begeistert – und Kaufentscheidungen beschleunigt.

Ich unterstütze Immobilienmakler, Bauträger und Projektentwickler, die ihre Immobilien optimal präsentieren wollen.

Als ausgebildete Home Stagerin und Wirtschaftspsychologin weiß ich, wie Räume unterbewusst wirken – und wie man sie so gestaltet, dass sie Käuferinnen oder Mieterinnen direkt ins Herz treffen.

Zahlen, die begeistern. so wirkt gutes Staging schwarz auf weiß.

Studien zeigen eindrucksvoll die Vorteile von professionellem Home Staging:

• Schnellere Verkaufszeiten: Rund zwei Drittel der gestagten Immobilien wurden innerhalb von vier Wochen verkauft, 15 % sogar bereits am ersten Besichtigungstag*.

• Höhere Verkaufspreise: In über 70 % der Fälle wurde der Angebotspreis erreicht oder übertroffen, wobei in knapp 35 % der Verkäufe Preissteigerungen von bis zu 15 % erzielt wurden*. 

• Vorstellungskraft bieten: Über 80 % der Kaufinteressierten können sich in einer leeren Immobilie nicht vorstellen, wie sie möbliert aussehen könnte*.
  

*Quelle: National Association of Realtors / ergänzt durch Zahlen der DGHR

Verkaufen beginnt im Kopf. wie Psychologie Wohnträume aktiviert.

Halo-Effekt:   Ist eine Immobilie schön eingerichtet, wirkt sie insgesamt wertiger. Der positive Gesamteindruck strahlt auf alle Details ab.

Verlustaversion:   Emotional gestaltete Räume aktivieren ein „Haben-wollen“-Gefühl. Potenzielle Käufer wollen nicht, dass ihnen jemand „zuvor kommt“ – das erhöht die Abschlussgeschwindigkeit.

Mentale Visualisierung:   Leere Räume sind abstrakt. Durch Möblierung wird Vorstellungskraft ersetzt durch erlebbare Atmosphäre – Käufer sehen sich selbst darin leben.

Priming-Effekt:   Stilvolle Details setzen unterschwellige Reize – ein Raum mit Designermöbeln suggeriert automatisch Qualität und Exklusivität für das gesamte Objekt.

Kontext-Effekt:   Menschen bewerten Dinge anders, je nach Kontext. Ein Raum mit Möbeln wirkt größer, einladender – leer wirkt er oft karg, unpersönlich, sogar kleiner.

maßgeschneidert statt Standard. mein Portfolio auf einen blick.

Musterwohnungen für Bauträger:  Ob Neubauprojekt oder hochwertiges Investment – ich bringe Leben in leere Räume. Mit einem starken Einrichtungskonzept, echten Möbeln und einem Setup, das mindestens drei Monate vor Ort bleibt – oder direkt vom Käufer übernommen werden kann.

Home Staging im Luxussegment: Hier zählt jedes Detail. Ich arbeite ausschließlich mit stilvollen, hochwertigen Möbeln und maßgeschneiderten Konzepten. Dein Objekt soll sich abheben – ich sorge dafür, dass es Eindruck hinterlässt.

Business Staging:  Stage your Home schafft nicht einfach nur hübsche Räume – wir kreieren komplette Wohnkonzepte, die den Charakter jeder Immobilie sichtbar machen und potenzielle Mieter vom ersten Augenblick an begeistern. Wir gestalten stilvolle Rückzugsorte mit Substanz, Atmosphäre und Liebe zum Detail. Unsere Ausstattung? Ausgewählte Designmöbel, durchdachte Küchenlösungen inklusive voller Ausstattung von Töpfen bis Gläsern, edle Textilien, stimmige Dekoration und moderne Technik, die nicht nur gut aussieht, sondern auch funktioniert.

Auf Wunsch übernehmen wir sogar die komplette Betreuung. damit du als Vermieter einfach entspannen kannst. Rundum-sorglos-Service mit Stil und Substanz.